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de tu próximo hogar!
Estamos para ayudarte a encontrar la propiedad ideal, ya sea para vivir, invertir o vender al mejor precio. Con un enfoque personalizado, transparencia y conocimiento del mercado.
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En Morgan Servicios Inmobiliarios nos especializamos en brindar soluciones inmobiliarias personalizadas,
conectando a nuestros clientes con las mejores oportunidades del mercado.
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en Comercialización de Inmuebles Residenciales (viviendas)
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FOTO PROFESIONAL
Tomadas por un estudio especializado para que se luzca al máximo.
VIDEO PROFESIONAL
Escenas realizadas con estabilizador en movimiento y tomas panorámicas de los ambientes.
RECORRIDO 360°
Un recorrido exhaustivo en primera persona, permite a los interesados pre visitarla y apreciar todos sus atributos.
PLANO
Planta redibujada por arquitectos para comprender mejor la distribución.
SUPER DESTACADO
Máxima exposición en los portales más destacados del mercado.
TOMAS CON DRONE
Para casas, terrenos o grandes inmuebles según zonas autorizadas.
TRABAJO EN RED
Trabajamos dentro de un ecosistema colaborativo de más de 40 inmobiliarias.
SEGUIMIENTO SEMANAL
Semanalmente el propietario recibe el Informe con el embudo de ventas y la probabilidad de vender.
Realizamos un amoblamiento virtual
sobre ambientes vacíos
para generar un mejor y mayor impacto.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el valor de mi propiedad?
En nuestra web ponemos a tu disposición un Link para que puedas agendar una cita y te demos una tasación escrita, profesional y personalizada de tu propiedad, entregándote nuestro informe de tasación para que puedas tomar la decisión correcta.
¿Trabajan con exclusividad?
- Si, trabajamos con exclusividad por un período de 120 días corridos, lo que equivale a 4 meses, el lapso que se considera necesario para concretar la venta de una propiedad. Somos conscientes de las inquietudes que surgen en torno a la exclusividad. No obstante, al focalizar nuestros esfuerzos únicamente en tu propiedad, estamos capacitados para asignar más recursos y tiempo a su comercialización. Esto nos posibilita invertir de manera más significativa en estrategias publicitarias y campañas personalizadas para tu inmueble. Además, al representarte en exclusividad, tu satisfacción es nuestra prioridad fundamental, sin ningún tipo de conflicto de intereses. Mediante este enfoque, garantizamos una prestación de servicio de primer nivel y asumimos plena responsabilidad en lograr la venta de tu propiedad. Nuestro acuerdo de exclusividad también nos habilita a aprovechar al máximo nuestra experiencia y redes de contacto en beneficio tuyo.
¿En qué portales se publicará mi propiedad?
Tu propiedad será promocionada de forma superdestacada en los principales portales inmobiliarios de Argentina como Zonaprop, MercadoLibre y Argenprop, asegurando una amplia visibilidad. Además, para garantizar que tu propiedad se destaque y atraiga a posibles compradores, realizaremos producciones profesionales que incluirán un video profesional, fotografías de alta calidad, un tour virtual 360, un plano digital y, si la propiedad está desocupada, amoblamiento virtual. Nuestro objetivo es presentar tu propiedad de la manera más atractiva para que se muestre a la mayor cantidad de interesados posibles.
¿Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad?
Las propiedades que están correctamente valoradas y bien presentadas suelen recibir reservas y cerrarse en menos de 120 días. Sin embargo, para terrenos donde las negociaciones pueden ser más prolongadas, el proceso puede durar entre 3 y 8 meses. Nuestro objetivo es trabajar contigo para asegurarnos de que tu propiedad se venda en un tiempo óptimo y al mejor precio posible.
¿Cuáles son los costos al comprar o vender una propiedad?
Al comprar o vender una propiedad, es importante tener en cuenta los costos más allá del precio de compra. Estos incluyen los honorarios de la inmobiliaria, el impuesto de sellos, el impuestos de transferencia inmobiliaria o impuesto a las ganancias (según corresponda), los gastos de escrituración, los honorarios de la escribanía, el estudio de títulos, la constitución de fondo de reserva (en caso de ser un inmueble a estrenar), la escritura de hipoteca, y varios impuestos. Te proporcionaremos una proforma de gastos detallada para que puedas planificar y entender mejor estos costos.
¿Cómo funciona el esquema de referidos?
El esquema de referidos inmobiliarios opera de la siguiente manera: Un individuo, conocido como el “referidor”, identifica a personas en su círculo social, como amigos o familiares, que estén interesadas en vender sus propiedades. El referidor sugiere entonces los servicios de un Corredor Inmobiliario profesional para llevar a cabo una tasación precisa y evaluar el inmueble con el propósito de ponerlo en el mercado. Si esta tasación se lleva a cabo exitosamente y culmina en la venta de la propiedad, el referidor es recompensado con una comisión previamente establecida por la empresa inmobiliaria. En esencia, el referidor cumple la función de intermediario al enlazar a posibles clientes con la empresa inmobiliaria y, a cambio, recibe un reconocimiento por su contribución en la generación de nuevos negocios.